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| 浦东建设(600284)经营总结 | | 截止日期 | 2024-06-30 | | 信息来源 | 2024年中期报告 | | 经营情况 | 三、经营情况的讨论与分析
2024年上半年，受到宏观经济形势和房地产市场调整转型的影响，建筑工程行业上行压力显现。根据中国建筑业协会数据显示，近三年全国建筑业企业新签合同额呈现下降趋势，上半年全国建筑企业新签合同总规模 149,125.06亿元，同比降低 3.3%。面对市场饱和、竞争加剧、成本上升等多重挑战，公司坚持稳中求进工作总基调，管理层及全体员工勠力同心、真抓实干，贯彻“科技型全产业链基础设施投资建设运营商”的发展战略，全面优化市场布局，加速推进业务整合，取得了一系列成果。工程施工业务克服外部压力，实现的工作量多于上年同期，业务利润较上年同期保持稳定；在园区综合开发方面，邹平路TOP芯联项目进入租赁爬坡期、本期折旧和运营成本增加，较上年同期减少利润5,072万元，随着招商工作的全面推进，园区业务收益情况将得到优化调整。上半年，公司主要工作情况如下：
2024年1-6月，公司完成营业收入980,353万元，较上年同期836,467万元增加143,887万元，同比增长17.20%；实现利润总额27,833万元，较上年同期32,097万元减少4,264万元，同比下降13.28%；实现归属于上市公司股东的净利润 26,057万元，较上年同期 30,446万元减少4,389万元，同比下降14.42%。
上半年，面对建筑行业不确定性风险，公司奋力开拓市场，不断优化业务结构，增强抗风险能力。报告期内，公司累计新签合同额达102.54亿元,处于历史较好发展水平。市政基础设施工程方面，新签约的重大项目包括周邓快速路（S3-G1503）新建工程3标、其昌栈初期雨水调蓄池建设工程、大团镇2023年生态清洁小流域综合整治工程等；房屋建设工程方面的重大项目有浦东新区周浦镇PDZP-01单元09-01地块动迁安置房项目（除桩基工程）、金桥地铁上盖J9A-03、J9A-04等地块项目施工工程、立邦涂料（中国）有限公司立邦水性艺术漆包装基地项目建筑安装总包工程、新场12万吨粮库新建工程（除桩基工程）、临港奉贤园区C10-05地块第二施工段项目等；设计勘察咨询服务方面，新签项目包括临港新片区古棕路交通市政综合体项目、玉宇路雨水泵站新建工程、云岩区长冲安置房项目(一期)设计施工EPC总承包项目等。
公司灵活采用特色招商、活动招商、海外招商等多种模式，致力于构建招商多元矩阵，打造集聚的产业生态圈。在园区招商运营管理中，公司积极推进“管理+数字化、业务+数字化”的逐步落地，建设园区运营平台，从管控向服务转变，以园区服务和产业生态促招商谋发展。目前，TOP芯联园区办公部分已开启全面招商，招商进度总体符合预期。德勤园结合区位特点和政策导向，积极打造物医药孵化器，已被纳入2024年第一批浦东新区创新型孵化器名单；举办品牌沙龙和专场路演等活动，打响浦东建设产业园区运营行业知名度。截至6月30日，园区租赁业务实现营业收入近1,600万元。
以科技创新为导向，公司持续探索新质生产力在施工企业的实现路径，聚力推进智慧建造。
子公司浦建集团采用三维建模和数字化预拼装技术，对悬挑钢构件采用优化节点设计和无支撑高空原位安装施工技术,解决了现场施工场地狭小、搭设临时支撑架成本较高及周期较长的问题。子公司南汇建工开展“超大面积混凝土基础底板跳仓法施工控制与优化”研究及应用，采用“跳仓法”施工工艺解决基础底板超大超长带来的施工难题。报告期内，公司获发明专利6项，实用新型31项，软件著作权2项；获得市级一类成果2项，二类成果8项。
深化改革提质发展，奋力推进战略转型。公司总结2021年至2023年工作成效，科学编制公司改革深化提升行动方案，明确改革攻坚重点事项，夯实可持续发展基础。报告期内，公司聚焦特色产业园区投资建设运营的战略转型需要，加快管理平台开发、建设、招商、运营等能力建设；持续探索新质生产力在施工企业的实现路径，探索智能建造、建筑机器人在建设施工中的技术应用与工艺难点的突破；以降本增效、业务赋能为初心，打造面向管理的“业务开发及运营管理平台”和面向工程项目一线的“智慧工程协作系统”；积极开展金融领域的探索，推进保理业务深度应用，共完成保理放款 25笔，新增保理投放金额 8,136万元；全面开展园区专项安全风险排查，保障园区企业的生产安全和员工的生命安全。
报告期内，公司获得多项荣誉与表彰。公司奖项方面，浦建集团荣获上海市重点工程实事立功竞赛金杯团队，浦东路桥荣获2023年度上海市重点工程实事立功竞赛先进集体、2023年度浦东新区经济突出贡献奖。工程奖项方面，杨高中路（罗山路立交-中环立交）改建工程1标获第十六届中国钢结构金奖；杨高南路（高科西路-外环立交）改建工程3标“‘五联’安全管理法”获“2023年度上海市重点工程实事立功竞赛特色项目”；龙东大道（罗山路-G1501）改建工程等12项工程获评2022-2023年度上海市市政公路优质工程；共荣获上海市文明工地18项、区文明工地49项、市绿色Ⅰ类工程9项、市绿色Ⅱ类工程20项。科技奖项方面，浦东设计院荣获上海市城市更新科技进步奖一等奖。
报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
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