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| 美芝股份(002856)经营总结 | | 截止日期 | 2024-06-30 | | 信息来源 | 2024年中期报告 | | 经营情况 | （二）报告期内公司经营情况讨论与分析
作为建筑装饰行业产业链的中游企业，公司业务经营情况与宏观经济形势及房地产行业的发展密切相关。
报告期内，国内经济总体平稳，延续恢复向好态势。2024年上半年，外部环境复杂性、严峻性、不确定性明显上升，国内结构调整持续深化，得益于宏观政策效应持续释放、外需有所回暖、新质生产力加速发展等因素，2024年上半年国民经济延续恢复向好态势，运行总体平稳，转型升级稳步推进。根据国家统计局公布的数据，2024年上半年国内生产总值616,836亿元，同比增长5.0%，尽管二季度GDP增速出现回落，但国内经济平稳运行、稳中向好、长期向好的发展态势不变。
报告期内，房地产相关指标仍在下降，房地产市场仍处于调整转型阶段。根据国家统计局公布的《2024年 1—6月份全国房地产市场基本情况》，2024年上半年，全国房地产开发投资、新建商品房销售面积、销售额同比分别下降10.1%、19.0%、25.0%，房屋新开工面积、房地产开发企业到位资金等多项指标均同比下降。2024年上半年政府出台的系列稳市场、去库存的房地产优化政策仍需一定时间逐步生效，目前多家下游房企仍面临结算亏损、毛利下降、资产减值损失增加等不利局面，部分头部民营房企流动性较为紧张。
受房地产市场调整转型、行业竞争加剧、房企流动性紧张等多种因素影响，公司作为建筑装饰行业产业链的中游企业，业务规模和盈利水平进一步承压。面对行业环境的种种挑战，公司积极采取多种应对策略，尽管部分措施会影响短期收益，但是从长远来看，能够保证公司在复杂环境下保持持续、稳健经营。一方面，由于公司部分下游地产类客户资金回笼困难，公司回款难度加大，为保障公司现金流稳定，满足公司日常运营和在建项目的资金需求，公司适时拓展融资渠道，融资成本增加导致财务费用增长，进而影响利润水平。另一方面，公司为加快部分完工项目回款，保证资金顺利回笼，公司在结算价争议方面做出相应让步，一定程度影响当期收入。此外，随着房企流动性风险不断攀升，为确保业务稳健发展，有效降低经营风险，公司加强业务承接的审核机制，主动放弃一些周期较长且回款可能存在风险的项目，审慎选择新增客户及业务，该筛选策略短期会减少公司一定的订单量，影响公司业绩，但从长远来看，该策略是公司主动调整业务结构、优化客户群体、提升业务质量的重要举措，将为公司稳健、长远发展奠定坚实基础。报告期内，公司实现营业收入 36,616.64万元，归属于上市公司股东的净利润-2,239.11万元，较上年同期下降1,073.89%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-2,130.53万元，较上年同期下降941.17%。
2024年上半年，公司营业收入和净利润虽然较去年同期有所下降，但公司在提升中标率和加快应收账款回收方面均取得了积极进展。报告期内，公司加强业务承接的审核机制，主动放弃一些周期较长且回款可能存在风险的项目，审慎选择新增客户及业务，集中资源抢抓合适且质量上乘的项目，实现在中标数量增长的同时，中标率提升近三倍。同时，2024年上半年，公司高度重视应收账款清收工作，回款专项小组定期组织会议拉通清收进展并协调困难事项，公司应收账款催收清欠成效逐步显现，其中，本报告期内母公司回款金额中近1/4为2019年以前签订项目的回款。
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