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珠江股份(600684)业绩预告
截止日期预测指标业绩变动预测数值(元)业绩变动原因预告类型上年同期值(元)公告日期
2024-06-30扣除非经常性损益后的净利润预计2024年1-6月扣除非经常性损益后的净利润盈利:1,800万元至2,500万元。1800.00万~2500.00万报告期内,受A股市场走势影响,公司持有的股票二级市场股价下跌,其公允价值下降造成公司本期利润亏损;因股票的公允价值变动为非经常性损益,故公司扣除非经常性损益后的净利润为正。扭亏-86623300.002024-07-10
2024-06-30归属于上市公司股东的净利润预计2024年1-6月归属于上市公司股东的净利润亏损:500万元至850万元。-8500000.00~-5000000.00报告期内,受A股市场走势影响,公司持有的股票二级市场股价下跌,其公允价值下降造成公司本期利润亏损;因股票的公允价值变动为非经常性损益,故公司扣除非经常性损益后的净利润为正。减亏-69299500.002024-07-10
2023-12-31扣除非经常性损益后的净利润预计2023年1-12月扣除非经常性损益后的净利润亏损:9,000万元至12,500万元。-125000000.00~-90000000.00公司将所持有的房地产开发业务相关的资产负债与控股股东广州珠江实业集团有限公司和广州珠江健康资源管理集团有限公司合计持有的广州珠江城市管理服务集团股份有限公司(下文简称“珠江城市服务”)100%的股权进行资产置换,差额部分以现金补足。截至2023年第一季度末,置出房地产公司已不再纳入公司合并报表范围。珠江城市服务2023年盈利,但受置出房地产公司2023年第一季度亏损以及母公司的费用支出的影响,导致公司2023年年度仍亏损。减亏-1832000000.002024-01-30
2023-12-31归属于上市公司股东的净利润预计2023年1-12月归属于上市公司股东的净利润亏损:5,000万元至8,500万元。-85000000.00~-50000000.00公司将所持有的房地产开发业务相关的资产负债与控股股东广州珠江实业集团有限公司和广州珠江健康资源管理集团有限公司合计持有的广州珠江城市管理服务集团股份有限公司(下文简称“珠江城市服务”)100%的股权进行资产置换,差额部分以现金补足。截至2023年第一季度末,置出房地产公司已不再纳入公司合并报表范围。珠江城市服务2023年盈利,但受置出房地产公司2023年第一季度亏损以及母公司的费用支出的影响,导致公司2023年年度仍亏损。减亏-1865000000.002024-01-30
2023-06-30扣除非经常性损益后的净利润预计2023年1-6月扣除非经常性损益后的净利润亏损:7,000万元至10,000万元。-100000000.00~-70000000.00公司将所持有的房地产开发业务相关的资产负债与控股股东广州珠江实业集团有限公司和广州珠江健康资源管理集团有限公司合计持有的广州珠江城市管理服务集团股份有限公司(下文简称“珠江城市服务”)100%的股权进行资产置换,差额部分以现金补足。截至2023年第一季度末,置出房地产公司已不再纳入公司合并报表范围。珠江城市服务2023年上半年盈利,但受置出房地产公司2023年第一季度亏损以及母公司的费用支出的影响,导致公司2023年上半年仍亏损。减亏-746000000.002023-07-15
2023-06-30归属于上市公司股东的净利润预计2023年1-6月归属于上市公司股东的净利润亏损:5,000万元至8,000万元。-80000000.00~-50000000.00公司将所持有的房地产开发业务相关的资产负债与控股股东广州珠江实业集团有限公司和广州珠江健康资源管理集团有限公司合计持有的广州珠江城市管理服务集团股份有限公司(下文简称“珠江城市服务”)100%的股权进行资产置换,差额部分以现金补足。截至2023年第一季度末,置出房地产公司已不再纳入公司合并报表范围。珠江城市服务2023年上半年盈利,但受置出房地产公司2023年第一季度亏损以及母公司的费用支出的影响,导致公司2023年上半年仍亏损。减亏-782000000.002023-07-15
2022-12-31扣除非经常性损益后的净利润预计2022年1-12月扣除非经常性损益后的净利润亏损约:173,000万元。-1730000000.00(一)房地产项目获利能力下降2022年度,公司收入保持基本平稳,主要源于房地产项目竣工交付并结转收入,但受新冠病毒疫情、房地产市场下行等的影响,房地产业务去化速度放缓,结转毛利同比下降。(二)资产减值损失影响2022年,公司受房地产市场下行影响,项目去化速度较慢,为加快销售资金回笼,部分项目销售价格有所下调,公司出于谨慎性原则,对存货及投资性房地产进行减值测试,并对出现减值迹象的资产按可变现净值低于账面成本的差额计提减值准备。经测算,2022年公司预计新增计提存货跌价准备及投资性房地产减值准备金额为13.57亿元。(三)信用减值损失影响2022年,广州房地产市场价格波动,公司结合各项应收款的实际情况及债权可收回金额的评估结果,预计需进一步计提信用减值损失约2.75亿元。公司新增计提金额主要包括:(1)对广东亿华房地产开发有限公司应收款项的信用减值准备1.19亿元;(2)对广州东湛房地产开发有限公司应收款项的信用减值准备0.90亿元;(3)对广州市盛唐房地产开发有限公司应收款项的信用减值准备0.60亿元。首亏2300.00万2023-01-31
2022-12-31归属于上市公司股东的净利润预计2022年1-12月归属于上市公司股东的净利润亏损约:176,000万元。-1760000000.00(一)房地产项目获利能力下降2022年度,公司收入保持基本平稳,主要源于房地产项目竣工交付并结转收入,但受新冠病毒疫情、房地产市场下行等的影响,房地产业务去化速度放缓,结转毛利同比下降。(二)资产减值损失影响2022年,公司受房地产市场下行影响,项目去化速度较慢,为加快销售资金回笼,部分项目销售价格有所下调,公司出于谨慎性原则,对存货及投资性房地产进行减值测试,并对出现减值迹象的资产按可变现净值低于账面成本的差额计提减值准备。经测算,2022年公司预计新增计提存货跌价准备及投资性房地产减值准备金额为13.57亿元。(三)信用减值损失影响2022年,广州房地产市场价格波动,公司结合各项应收款的实际情况及债权可收回金额的评估结果,预计需进一步计提信用减值损失约2.75亿元。公司新增计提金额主要包括:(1)对广东亿华房地产开发有限公司应收款项的信用减值准备1.19亿元;(2)对广州东湛房地产开发有限公司应收款项的信用减值准备0.90亿元;(3)对广州市盛唐房地产开发有限公司应收款项的信用减值准备0.60亿元。首亏6600.00万2023-01-31
2022-06-30扣除非经常性损益后的净利润预计2022年1-6月扣除非经常性损益后的净利润亏损:65,000万元至95,000万元。-950000000.00~-650000000.00(一)资产减值影响2022年上半年,公司受房地产市场下行影响,部分项目销售价格下调,存货账面成本出现减值迹象,公司根据企业会计准则对其进行减值测试并根据结果计提减值准备,减值金额预计为4.00亿元至6.00亿元。(二)房地产收入结转集中在下半年公司房地产项目根据计划正常进行开发,2022年上半年未有安排项目批量交付,下半年将有珠江花玙苑、长沙柏悦湾、长沙四方雅苑等若干个房地产项目达到交付节点,届时将确认以上项目的营业收入,并产生相应营业利润。首亏3.37亿2022-07-15
2022-06-30归属于上市公司股东的净利润预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润亏损:70,000万元至100,000万元。-1000000000.00~-700000000.00(一)资产减值影响2022年上半年,公司受房地产市场下行影响,部分项目销售价格下调,存货账面成本出现减值迹象,公司根据企业会计准则对其进行减值测试并根据结果计提减值准备,减值金额预计为4.00亿元至6.00亿元。(二)房地产收入结转集中在下半年公司房地产项目根据计划正常进行开发,2022年上半年未有安排项目批量交付,下半年将有珠江花玙苑、长沙柏悦湾、长沙四方雅苑等若干个房地产项目达到交付节点,届时将确认以上项目的营业收入,并产生相应营业利润。首亏3.43亿2022-07-15
2021-12-31扣除非经常性损益后的净利润预计2021年1-12月扣除非经常性损益后的净利润盈利:2,000万元至4,700万元。2000.00万~4700.00万(一)房地产项目销售获利能力增强2021年,公司房地产项目销售情况良好,获利能力进一步增强。公司2021年预计实现房地产项目销售收入较上年增加56%,预计贡献毛利较上年增加59%。(二)资产减值影响小于上年公司于2020年已对广东亿华房地产开发有限公司(以下简称“亿华公司”)及广州东湛房地产开发有限公司(以下简称“东湛公司”)的投资确认信用减值损失4.81亿元及公允价值变动损失1.12亿元。2021年,广州房地产市场价格波动,公司结合各项目实际推进情况及抵押物价值的评估结果,预计需进一步计提信用减值损失约2亿元,具体减值金额以审计为准。扭亏-888000000.002022-01-28
2021-12-31归属于上市公司股东的净利润预计2021年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利:5,500万元至8,200万元。5500.00万~8200.00万(一)房地产项目销售获利能力增强2021年,公司房地产项目销售情况良好,获利能力进一步增强。公司2021年预计实现房地产项目销售收入较上年增加56%,预计贡献毛利较上年增加59%。(二)资产减值影响小于上年公司于2020年已对广东亿华房地产开发有限公司(以下简称“亿华公司”)及广州东湛房地产开发有限公司(以下简称“东湛公司”)的投资确认信用减值损失4.81亿元及公允价值变动损失1.12亿元。2021年,广州房地产市场价格波动,公司结合各项目实际推进情况及抵押物价值的评估结果,预计需进一步计提信用减值损失约2亿元,具体减值金额以审计为准。扭亏-591000000.002022-01-28
2020-12-31扣除非经常性损益后的净利润预计2020年1-12月扣除非经常性损益后的净利润亏损:90,000万元。-900000000.002020年度,公司房地产项目销售情况良好,项目开发运营优化成效显著,企业经营活力进一步增强,但受资产减值等因素影响预计出现亏损,具体情况如下:一)资产减值影响公司于2018年投资广东亿华房地产开发有限公司(以下简称“亿华公司”)景豪坊项目及广州东湛房地产开发有限公司(以下简称“东湛公司”)颐和盛世项目,投资的债权利息已出现逾期,亿华公司11.13亿元委托贷款已于2021年1月18日到期未偿还,其他债权本金即将于2021年陆续到期。公司已对亿华公司及东湛公司提起诉讼,账面应收债权本息及账面股权投资款已出现减值迹象,公司根据企业会计准则对其进行减值测试并根据结果计提减值准备,减值金额预计6.00亿元左右。(二)非经常性损益影响公司2020年收回部分对外资金拆借投资款,对非金融企业收取的资金占用费及对外委贷收益相应减少,预计减少归属于上市公司股东的净利润0.59亿元左右。公司2020年按照《税务处理决定书》缴纳滞纳金0.35亿元,详见公司于2020年8月22日发布的《关于补缴税款的公告》(编号:2020-051)。增亏-173000000.002021-01-30
2020-12-31归属于上市公司股东的净利润预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润亏损:60,000万元。-600000000.002020年度,公司房地产项目销售情况良好,项目开发运营优化成效显著,企业经营活力进一步增强,但受资产减值等因素影响预计出现亏损,具体情况如下:一)资产减值影响公司于2018年投资广东亿华房地产开发有限公司(以下简称“亿华公司”)景豪坊项目及广州东湛房地产开发有限公司(以下简称“东湛公司”)颐和盛世项目,投资的债权利息已出现逾期,亿华公司11.13亿元委托贷款已于2021年1月18日到期未偿还,其他债权本金即将于2021年陆续到期。公司已对亿华公司及东湛公司提起诉讼,账面应收债权本息及账面股权投资款已出现减值迹象,公司根据企业会计准则对其进行减值测试并根据结果计提减值准备,减值金额预计6.00亿元左右。(二)非经常性损益影响公司2020年收回部分对外资金拆借投资款,对非金融企业收取的资金占用费及对外委贷收益相应减少,预计减少归属于上市公司股东的净利润0.59亿元左右。公司2020年按照《税务处理决定书》缴纳滞纳金0.35亿元,详见公司于2020年8月22日发布的《关于补缴税款的公告》(编号:2020-051)。首亏2.19亿2021-01-30
2012-12-31归属于上市公司股东的净利润预计2012年1月1日至2012年12月31日,归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比增加55%左右3.44亿本期业绩预增的主要原因是广州珠江璟园项目和长沙珠江花城项目销售收入同比大幅增长。预增2.22亿2013-01-23
2012-06-30归属于上市公司股东的净利润预计2012年1月1日至2012年6月30日归属于母公司所有者的净利润13,753.57万元，比上年同期增长26.77%。 业绩增长的主要原因： 净利润增长的主要原因为广州珠江璟园项目结算以及长沙珠江花城项目销售收入同比大幅增加。1.38亿--略增1.08亿2012-07-05

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