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| *ST金科(000656)业绩预告 | | 截止日期 | 预测指标 | 业绩变动 | 预测数值(元) | 业绩变动原因 | 预告类型 | 上年同期值(元) | 公告日期 | | 2024-06-30 | 扣除非经常性损益后的净利润 | 预计2024年1-6月扣除非经常性损益后的净利润亏损:291,572.12万元。 | -2915721200.00 | 报告期内,公司归属于上市公司股东的净利润亏损主要原因如下:(一)受行业环境和公司自身经营状况影响,公司及公司所投资的房地产项目交付量减少,整体结转收入下降,从而导致利润下降;(二)公司存量房地产开发项目因逐步竣工等因素导致符合利息资本化的项目及对应的金额减少,相关有息负债利息费用化增加;(三)公司继续计提相应违约金等损失。 | 增亏 | -1076613400.00 | 2024-08-31 | | 2024-06-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2024年1-6月归属于上市公司股东的净利润亏损:380,103.09万元。 | -3801030900.00 | 报告期内,公司归属于上市公司股东的净利润亏损主要原因如下:(一)受行业环境和公司自身经营状况影响,公司及公司所投资的房地产项目交付量减少,整体结转收入下降,从而导致利润下降;(二)公司存量房地产开发项目因逐步竣工等因素导致符合利息资本化的项目及对应的金额减少,相关有息负债利息费用化增加;(三)公司继续计提相应违约金等损失。 | 增亏 | -1939746600.00 | 2024-08-31 | | 2024-06-30 | 每股收益 | 预计2024年1-6月每股收益亏损:0.72元。 | -0.72 | 报告期内,公司归属于上市公司股东的净利润亏损主要原因如下:(一)受行业环境和公司自身经营状况影响,公司及公司所投资的房地产项目交付量减少,整体结转收入下降,从而导致利润下降;(二)公司存量房地产开发项目因逐步竣工等因素导致符合利息资本化的项目及对应的金额减少,相关有息负债利息费用化增加;(三)公司继续计提相应违约金等损失。 | 增亏 | -0.37 | 2024-08-31 | | 2023-12-31 | 扣除非经常性损益后的净利润 | 预计2023年1-12月扣除非经常性损益后的净利润亏损:360,000万元至660,000万元。 | -6600000000.00~-3600000000.00 | 报告期内,归属于上市公司股东的净利润亏损的主要原因:一是公司存量房地产开发项目逐步竣工所导致符合利息资本化的项目及对应的金额减少,相关有息负债利息费用化增加;二是公司管理层基于谨慎性原则对部分项目计提减值准备;三是受公司流动性风险持续影响,公司继续计提相应违约金等损失。 | 减亏 | -20519842600.00 | 2024-02-01 | | 2023-12-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2023年1-12月归属于上市公司股东的净利润亏损:480,000万元至780,000万元。 | -7800000000.00~-4800000000.00 | 报告期内,归属于上市公司股东的净利润亏损的主要原因:一是公司存量房地产开发项目逐步竣工所导致符合利息资本化的项目及对应的金额减少,相关有息负债利息费用化增加;二是公司管理层基于谨慎性原则对部分项目计提减值准备;三是受公司流动性风险持续影响,公司继续计提相应违约金等损失。 | 减亏 | -21392041800.00 | 2024-02-01 | | 2023-12-31 | 每股收益 | 预计2023年1-12月每股收益亏损:0.91元至1.47元。 | -1.47~-0.91 | 报告期内,归属于上市公司股东的净利润亏损的主要原因:一是公司存量房地产开发项目逐步竣工所导致符合利息资本化的项目及对应的金额减少,相关有息负债利息费用化增加;二是公司管理层基于谨慎性原则对部分项目计提减值准备;三是受公司流动性风险持续影响,公司继续计提相应违约金等损失。 | 减亏 | -4.08 | 2024-02-01 | | 2023-06-30 | 扣除非经常性损益后的净利润 | 预计2023年1-6月扣除非经常性损益后的净利润亏损:55,000万元至110,000万元。 | -1100000000.00~-550000000.00 | 报告期内,公司归属于上市公司股东的净利润亏损主要原因系:虽报告期内公司房地产开发项目结算规模及结算毛利率整体保持稳定,但受房地产市场持续低迷等影响,公司在售房地产项目的销售规模及销售毛利率仍有下滑趋势;同时,报告期内公司新增投资不足,存量房地产开发项目逐步竣工导致符合利息资本化的项目及对应的金额减少,相关有息负债利息费用化增加。报告期内,公司坚定抓实保交楼、保稳定、保资产、促转型升级的“三保一促”工作,聚焦经营降本增效,强抓财务收支平衡,切实履行企业主体责任,提升公司持续经营能力,化解流动性风险。因报告期内债权人向法院申请对公司进行重整,公司已成立专项工作小组,聘请中国国际金融股份有限公司担任专项顾问,并与长城国富置业有限公司签订《战略投资框架协议》,后续将积极支持、推动相关司法重整和引进战略投资者的工作,化解存量债务及流动性风险,提升持续经营能力,改善经营业绩,保护全体债权人和投资人的合法权益。 | 减亏 | -1825546800.00 | 2023-07-15 | | 2023-06-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2023年1-6月归属于上市公司股东的净利润亏损:150,000万元至220,000万元。 | -2200000000.00~-1500000000.00 | 报告期内,公司归属于上市公司股东的净利润亏损主要原因系:虽报告期内公司房地产开发项目结算规模及结算毛利率整体保持稳定,但受房地产市场持续低迷等影响,公司在售房地产项目的销售规模及销售毛利率仍有下滑趋势;同时,报告期内公司新增投资不足,存量房地产开发项目逐步竣工导致符合利息资本化的项目及对应的金额减少,相关有息负债利息费用化增加。报告期内,公司坚定抓实保交楼、保稳定、保资产、促转型升级的“三保一促”工作,聚焦经营降本增效,强抓财务收支平衡,切实履行企业主体责任,提升公司持续经营能力,化解流动性风险。因报告期内债权人向法院申请对公司进行重整,公司已成立专项工作小组,聘请中国国际金融股份有限公司担任专项顾问,并与长城国富置业有限公司签订《战略投资框架协议》,后续将积极支持、推动相关司法重整和引进战略投资者的工作,化解存量债务及流动性风险,提升持续经营能力,改善经营业绩,保护全体债权人和投资人的合法权益。 | 增亏 | -1436910800.00 | 2023-07-15 | | 2023-06-30 | 每股收益 | 预计2023年1-6月每股收益亏损:0.28元至0.42元。 | -0.42~-0.28 | 报告期内,公司归属于上市公司股东的净利润亏损主要原因系:虽报告期内公司房地产开发项目结算规模及结算毛利率整体保持稳定,但受房地产市场持续低迷等影响,公司在售房地产项目的销售规模及销售毛利率仍有下滑趋势;同时,报告期内公司新增投资不足,存量房地产开发项目逐步竣工导致符合利息资本化的项目及对应的金额减少,相关有息负债利息费用化增加。报告期内,公司坚定抓实保交楼、保稳定、保资产、促转型升级的“三保一促”工作,聚焦经营降本增效,强抓财务收支平衡,切实履行企业主体责任,提升公司持续经营能力,化解流动性风险。因报告期内债权人向法院申请对公司进行重整,公司已成立专项工作小组,聘请中国国际金融股份有限公司担任专项顾问,并与长城国富置业有限公司签订《战略投资框架协议》,后续将积极支持、推动相关司法重整和引进战略投资者的工作,化解存量债务及流动性风险,提升持续经营能力,改善经营业绩,保护全体债权人和投资人的合法权益。 | 续亏 | -0.30 | 2023-07-15 | | 2022-12-31 | 扣除非经常性损益后的净利润 | 预计2022年1-12月扣除非经常性损益后的净利润亏损:920,000万元至1,870,000万元。 | -18700000000.00~-9200000000.00 | 报告期内,国内经济受新冠疫情影响和房地产领域需求收缩、供给冲击、预期转弱的三重压力,宏观经济增速放缓,购房者观望情绪较重,商品房销售规模同比大幅下降,房地产行业流动性面临较大困境。公司主动顺应变化,坚持“一稳二降三提升”经营发展策略,以推动公司生产经营良性循环为主线,统筹生产经营与风险防控,努力推进“保交楼、保生产、保稳定、促转型升级”工作,稳定公司经营大盘,全力推进公司经营逐步实现良性循环。公司本报告期归属于上市公司股东的净利润亏损的主要原因:1、报告期内,受多地新冠疫情频发、行业政策持续调控及现金流安排等多重负面因素影响,公司房产项目交付量和交付项目的毛利率均大幅下降,导致报告期整体结转收入规模和毛利润同比出现大幅下降;2、报告期内,为应对房地产行业政策持续调控及新冠疫情影响导致的市场需求下滑,公司积极采取降价促销及专项去库存等措施促进销售回款,虽近期行业利好政策频出,但行业形势未见扭转;同时,行业信用风险事件频发,公司融资受阻,流动性承压明显;公司管理层根据当前情况,基于谨慎性原则对存在减值迹象的资产计提减值准备。 | 首亏 | 28.69亿 | 2023-01-31 | | 2022-12-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2022年1-12月归属于上市公司股东的净利润亏损:950,000万元至1,900,000万元。 | -19000000000.00~-9500000000.00 | 报告期内,国内经济受新冠疫情影响和房地产领域需求收缩、供给冲击、预期转弱的三重压力,宏观经济增速放缓,购房者观望情绪较重,商品房销售规模同比大幅下降,房地产行业流动性面临较大困境。公司主动顺应变化,坚持“一稳二降三提升”经营发展策略,以推动公司生产经营良性循环为主线,统筹生产经营与风险防控,努力推进“保交楼、保生产、保稳定、促转型升级”工作,稳定公司经营大盘,全力推进公司经营逐步实现良性循环。公司本报告期归属于上市公司股东的净利润亏损的主要原因:1、报告期内,受多地新冠疫情频发、行业政策持续调控及现金流安排等多重负面因素影响,公司房产项目交付量和交付项目的毛利率均大幅下降,导致报告期整体结转收入规模和毛利润同比出现大幅下降;2、报告期内,为应对房地产行业政策持续调控及新冠疫情影响导致的市场需求下滑,公司积极采取降价促销及专项去库存等措施促进销售回款,虽近期行业利好政策频出,但行业形势未见扭转;同时,行业信用风险事件频发,公司融资受阻,流动性承压明显;公司管理层根据当前情况,基于谨慎性原则对存在减值迹象的资产计提减值准备。 | 首亏 | 36.01亿 | 2023-01-31 | | 2022-12-31 | 每股收益 | 预计2022年1-12月每股收益亏损:1.85元至3.65元。 | -3.65~-1.85 | 报告期内,国内经济受新冠疫情影响和房地产领域需求收缩、供给冲击、预期转弱的三重压力,宏观经济增速放缓,购房者观望情绪较重,商品房销售规模同比大幅下降,房地产行业流动性面临较大困境。公司主动顺应变化,坚持“一稳二降三提升”经营发展策略,以推动公司生产经营良性循环为主线,统筹生产经营与风险防控,努力推进“保交楼、保生产、保稳定、促转型升级”工作,稳定公司经营大盘,全力推进公司经营逐步实现良性循环。公司本报告期归属于上市公司股东的净利润亏损的主要原因:1、报告期内,受多地新冠疫情频发、行业政策持续调控及现金流安排等多重负面因素影响,公司房产项目交付量和交付项目的毛利率均大幅下降,导致报告期整体结转收入规模和毛利润同比出现大幅下降;2、报告期内,为应对房地产行业政策持续调控及新冠疫情影响导致的市场需求下滑,公司积极采取降价促销及专项去库存等措施促进销售回款,虽近期行业利好政策频出,但行业形势未见扭转;同时,行业信用风险事件频发,公司融资受阻,流动性承压明显;公司管理层根据当前情况,基于谨慎性原则对存在减值迹象的资产计提减值准备。 | 首亏 | 0.61 | 2023-01-31 | | 2022-06-30 | 扣除非经常性损益后的净利润 | 预计2022年1-6月扣除非经常性损益后的净利润亏损:150,000万元至200,000万元。 | -2000000000.00~-1500000000.00 | 公司本报告期归属于上市公司股东的净利润亏损的主要原因:1、报告期内,受多地新冠疫情频发、行业政策持续调控及现金流安排等因素影响,公司竣工交付项目规模减少,导致整体结转规模下降;2、报告期内,中国房地产市场需求持续低迷,行业销售整体大幅下挫,公司为刺激销售回款,采取降价促销及专项去库存等措施,导致毛利率降低、销售费用增加。 | 首亏 | 28.50亿 | 2022-07-15 | | 2022-06-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润亏损:130,000万元至180,000万元。 | -1800000000.00~-1300000000.00 | 公司本报告期归属于上市公司股东的净利润亏损的主要原因:1、报告期内,受多地新冠疫情频发、行业政策持续调控及现金流安排等因素影响,公司竣工交付项目规模减少,导致整体结转规模下降;2、报告期内,中国房地产市场需求持续低迷,行业销售整体大幅下挫,公司为刺激销售回款,采取降价促销及专项去库存等措施,导致毛利率降低、销售费用增加。 | 首亏 | 37.05亿 | 2022-07-15 | | 2022-06-30 | 每股收益 | 预计2022年1-6月每股收益亏损:0.25元至0.34元。 | -0.34~-0.25 | 公司本报告期归属于上市公司股东的净利润亏损的主要原因:1、报告期内,受多地新冠疫情频发、行业政策持续调控及现金流安排等因素影响,公司竣工交付项目规模减少,导致整体结转规模下降;2、报告期内,中国房地产市场需求持续低迷,行业销售整体大幅下挫,公司为刺激销售回款,采取降价促销及专项去库存等措施,导致毛利率降低、销售费用增加。 | 首亏 | 0.67 | 2022-07-15 | | 2019-09-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2019年1-9月归属于上市公司股东的净利润盈利:360,000万元至400,000万元,同比上年增长:64.28%至82.53%。 | 36.00亿~40.00亿 | 公司2019年7-9月归属于上市公司股东的净利润同比下降33.76%—7.52%。2019年1-9月归属于上市公司股东的净利润同比增长64.28%—82.53%,主要系公司上半年交房规模及整体销售毛利增加导致归属于上市公司股东的净利润增加。 | 预增 | 21.91亿 | 2019-10-15 | | 2019-09-30 | 每股收益 | 预计2019年1-9月每股收益盈利:0.66元至0.74元。 | 0.66~0.74 | 公司2019年7-9月归属于上市公司股东的净利润同比下降33.76%—7.52%。2019年1-9月归属于上市公司股东的净利润同比增长64.28%—82.53%,主要系公司上半年交房规模及整体销售毛利增加导致归属于上市公司股东的净利润增加。 | 预增 | 0.40 | 2019-10-15 | | 2019-06-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2019年1-6月归属于上市公司股东的净利润盈利200,000万元-260,000万元,比上年同期增加200%-290% | 20.00亿~26.00亿 | 公司本报告期归属于上市公司股东的净利润同比增长200%-290%,主要系本期交房规模及整体销售毛利增加致使归属于上市公司股东的净利润增加。 | 预增 | 6.67亿 | 2019-07-08 | | 2019-06-30 | 每股收益 | 预计2019年1-6月每股收益盈利0.37元-0.48元 | 0.37~0.48 | 公司本报告期归属于上市公司股东的净利润同比增长200%-290%,主要系本期交房规模及整体销售毛利增加致使归属于上市公司股东的净利润增加。 | 预增 | 0.11 | 2019-07-08 | | 2018-12-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利300,690.77万元-400,921.03万元,比上年同期增加50%-100% | 30.07亿~40.09亿 | 经公司经营管理层初步估计,预计年初至下一报告期末的累计净利润同比增长50%至100%。上述预测未经审计,仅系经营管理层根据全年经营情况进行的合理预估,存在由于工程进度、证照办理等多种因素导致不能实现预估利润的风险,全年实际业绩以公司披露正式的定期报告为准。敬请投资者关注公司在指定信息披露媒体的定期报告或者临时公告。 | 预增 | 20.05亿 | 2018-10-20 | | 2018-12-31 | 每股收益 | 预计2018年1-12月每股收益盈利0.57元-0.76元,比上年同期增加63.00%-117.00% | 0.57~0.76 | 经公司经营管理层初步估计,预计年初至下一报告期末的累计净利润同比增长50%至100%。上述预测未经审计,仅系经营管理层根据全年经营情况进行的合理预估,存在由于工程进度、证照办理等多种因素导致不能实现预估利润的风险,全年实际业绩以公司披露正式的定期报告为准。敬请投资者关注公司在指定信息披露媒体的定期报告或者临时公告。 | 预增 | 0.35 | 2018-10-20 | | 2018-09-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2018年1-9月归属于上市公司股东的净利润盈利:200,000万元–230,000万元,比上年同期增长:111.06%-142.72% | 20.00亿~23.00亿 | 公司本报告期归属于上市公司股东的净利润同比增长,主要系公司本期交房规模增加使得营业收入增长,且毛利率提升引起归属于上市公司股东的净利润增加。 | 预增 | 9.48亿 | 2018-10-12 | | 2018-09-30 | 每股收益 | 预计2018年1-9月每股收益盈利:0.36元-0.42元 | 0.36~0.42 | 公司本报告期归属于上市公司股东的净利润同比增长,主要系公司本期交房规模增加使得营业收入增长,且毛利率提升引起归属于上市公司股东的净利润增加。 | 预增 | 0.15 | 2018-10-12 | | 2017-03-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2017年1-3月归属于上市公司股东的净利润盈利:8,000万元–11,000万元,比上年同期下降:50%-65% | 8000.00万~1.10亿 | 公司本报告期归属于上市公司股东的净利润(考虑无固定期限委托贷款影响后)同比下降50%-65%,主要系根据公司交房时间安排,本报告期内交房面积较上年同期有较大幅度减少致使营业收入下降所致。 | 预减 | 2.90亿 | 2017-04-13 | | 2017-03-31 | 每股收益 | 预计2017年1-3月每股收益盈利:0.0154元-0.0212元 | 0.02~0.02 | 公司本报告期归属于上市公司股东的净利润(考虑无固定期限委托贷款影响后)同比下降50%-65%,主要系根据公司交房时间安排,本报告期内交房面积较上年同期有较大幅度减少致使营业收入下降所致。 | 预减 | 0.06 | 2017-04-13 | | 2016-03-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2016年1-3月归属于上市公司股东的净利润盈利:22,000万元–25,000万元,比上年同期增长:125%-155% | 2.20亿~2.50亿 | 公司本期归属于上市公司股东的净利润(考虑上述无固定期限委托贷款影响后)同比增长125%-155%,主要系交房规模大幅增加,营业收入大幅增加导致归属于上市公司股东的净利润大幅增加。 | 预增 | 1.19亿 | 2016-04-15 | | 2016-03-31 | 每股收益 | 预计2016年1-3月每股收益盈利:0.05元-0.06元 | 0.05~0.06 | 公司本期归属于上市公司股东的净利润(考虑上述无固定期限委托贷款影响后)同比增长125%-155%,主要系交房规模大幅增加,营业收入大幅增加导致归属于上市公司股东的净利润大幅增加。 | 预增 | 0.02 | 2016-04-15 | | 2012-09-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2012年1月1日—2012年9月30日归属于上市公司股东的净利润为85000万元—100000万元，比上年同期（调整后）增长：10% -30%。
业绩变动原因说明
本报告期内，公司结算收入较上年上升，导致业绩较上年增长。 | 8.50亿~10.00亿 | -- | 略增 | 7.89亿 | 2012-10-13 | | 2012-06-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2012年1—6月归属于上市公司股东的净利润为60000万元—70000万元，比上年同期（调整后）增长：70% - 100%。
业绩变动原因说明
本报告期内，公司结算收入较上年大幅上升，导致业绩比上年同期大幅增长。 | 6.00亿~7.00亿 | -- | 预增 | 3.54亿 | 2012-07-10 |
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