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| 安徽建工(600502)经营总结 | | 截止日期 | 2024-06-30 | | 信息来源 | 2024年中期报告 | | 经营情况 | 三、经营情况的讨论与分析
（一）总体概况
报告期内，公司全面贯彻新发展理念，统筹实施抓改革、拓市场、强管理、增效益、防风险等系列工作。在建筑行业整体下行压力加大的背景下，公司全面深化改革，全方位开拓市场，强化项目管理，重视科技创新，防范化解风险，获评AAA主体信用等级，实现二季度各项经济指标趋稳。上半年，营业收入、利润总额和归母净利润较去年同期虽然略有下降，但较一季度降幅明显收窄。
1.积极应对发展挑战，经营业绩实现趋稳。公司2024年上半年实现营业收入 334.61亿元，同比下降10.70%，实现归属于上市公司股东的净利润6.13亿元，同比下降6.52%。营收和净利润同比下降，主要系项目建设用地征迁、雨水天气较多、业主资金状况等因素影响施工项目预期进度，以及房地产交付减少等所致。面对压力和挑战，公司执行落实提质增效稳增长措施，强化市场拓展、债权清收、产值提升、挖潜增效等各项工作，努力完成序时进度。二季度营业收入同比下降6.49%、归母净利润同比下降1.75%，实现二季度各项经济指标趋稳。报告期内，公司首次获得AAA主体信用等级，为公司拓展融资渠道、降低融资成本创造了更加有利的条件。
2.推进重大战略布局，市场开拓卓有成效。全面实施全省、全国、全产业链三大战略布局，公司在高速公路投资、重点基础设施建设、乡村振兴、经济园区等领域实现突破，中标S20长丰至固始高速公路霍邱至皖豫界段特许经营项目、合肥新能源汽车配套项目、S02 徐州至商丘高速公路宿州段特许经营项目、北京房山区灾后重建项目、铜陵义安乡村振兴建设一期项目等重大项目，上半年，中标高速公路（BOT）项目合计199.18亿元。大力推进规划设计、工程检测、建筑工业化、智能钢构、设备租赁、绿色建材、商贸物流等产业链业务在全省乃至全国的布局。
3.加大资源整合力度，转型发展成效明显。组建安徽建工集团投资发展有限公司，注册资本60亿元，作为投资业务实施平台，加大对具有固定收益来源、稳定现金流项目的投资，并负责投资项目的投融资、建设、运营等。继续推进内部业务整合，组建建工建材，完成公司内部建材生产业务整合，并启动光伏运营业务整合，进一步拓展“自发自用”的光伏应用模式，推动降本增效。整合建工钢构和建工机械，完成设备租赁业务二次整合。通过整合，推动细分业务做专做精做特做强，促进转型发展步伐加快。
4.强化项目管理举措，降本增效逐渐显现。全面推行项目标准化建设，落实加强项目全过程管控的措施，持续强化制度建设，着力推进精细化、规范化、制度化管理。多措并举提升项目生产质效。实施“重点项目提产、产业链扩量、商贸物流达产”三项重点计划，建立“包保督导、定期报告、劳动竞赛、沟通协调、市场化结算”五大保障机制，强化生产调度，力促达产达标。
严格项目成本管控，启动企业定额编制工作，严控分包成本和支出，规范合同变更管理，加强亏损项目监管审查。持续开展“流动红黄旗”综合评比，项目效益进一步提升。
5.加快科研成果转化，科技创新赋能发展。深化交流合作，进一步深化与中国科学技术大学、同济大学、合肥工业大学等全方位科研合作，实施建筑全产业链科技研发和技术攻关。加快成果转化，加快高新技术研究院的实体化运作，发布《预拌混凝土智慧化减碳生产关键技术与应用》等10余项首批“产学研用”课题。推进智能化和信息化建设，大力建设数智管控平台、数字工厂、数字车间、智慧工地，实施机器换人计划、设备更新计划，走高端化、智能化、绿色化发展之路。
6.筑牢资金安全保障，风险防范平稳可控。强化资金风险管控，持续推进债权清收工作，积极回收存量债权。成功发行 15亿元可续期公司债券、5亿元超短期融资券，有效降低资金成本，保障资金安全。制定投资管理补充规定，进一步加强投资项目管控，防范投资风险。强化法律纠纷案件分析和调度，化解存量风险，提升合规管理水平。
2024年下半年，公司坚持稳中求进、以进促稳的总基调，坚定不移推进改革创新，坚定不移推进转型发展，以科技创新为引领，统筹发展和安全，扎实开展提质增效稳增长行动，努力实现质的有效提升和量的合理增长。一是争市场。全力储备优质订单，优选市政项目等短平快类型项目，发挥地市“链长”企业和区域中心作用，提升协同水平和市场占有率。二是抢生产。严格落实稳增长方案要求，建立旬调度、月盘点、季总结制度，加强生产调度，倒排项目生产计划，压实各层级包保责任。三是严管理。狠抓项目过程管理，对项目亏损严肃追责；落实项目经理分级评定及结果运用，严格责任目标考核，加强项目经理队伍统筹任用；织牢织密安全生产防线，坚决将各类事故隐患扼杀在萌芽状态。四是多创新。加快新型业务创新，积极投入和储备战新业务，开拓光伏建筑、城市更新、城市运营等新领域；推动生产方式创新，推广智能建造，深入总结智能建造设备应用经验，积极拓展智能装备覆盖面，逐步实现“机器换人”，提升劳动生产率。五是防风险。进一步加强资金统筹，利用好“AAA”信用评级提升，全力拓展融资渠道；加大对外催收力度，狠抓逾期债权清收和存量资产去化，全力降低流动性风险，为大型投资项目做好资金支持。
（二）主要业务经营情况
报告期内，公司实现营业收入334.61亿元，同比下降10.70%；实现利润总额11.06亿元，较上年同期减少8.77%；实现归属于上市公司股东的净利润6.13亿元，较上年同期减少6.52%。
报告期内，公司建筑施工业务实现营业收入248.24亿元，同比下降10.82%；实现毛利24.91亿元，同比增长7.85%；毛利率10.04%,同比增加1.74个百分点。建筑施工业务新签合同262项，合同总金额722.87亿元，新签合同金额同比下降3.38%。
报告期，公司房地产业务实现营业收入30.35亿元，同比下降16.00%，毛利2.36亿元，毛利率7.76%。实现签约销售面积33.47万平米，签约销售金额29.15亿元。新增土地储备面积约17.1亩，期末土地储备面积约361.6亩。
房地产开发2024年上半年2023年上半年 同比变动（%）
报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
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