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| 百大集团(600865)业绩预告 | | 截止日期 | 预测指标 | 业绩变动 | 预测数值(元) | 业绩变动原因 | 预告类型 | 上年同期值(元) | 公告日期 | | 2024-06-30 | 扣除非经常性损益后的净利润 | 预计2024年1-6月扣除非经常性损益后的净利润盈利:4,000万元至4,300万元,同比上年下降:1.39%至8.27%,同比上年降低60.63万元至360.63万元。 | 4000.00万~4300.00万 | 本期业绩预增主要源于非经常性损益的影响。2023年半年度,公司确认二级市场公允价值变动损益为-6,590.90万元;2024年半年度,公司确认二级市场公允价值变动损益2,635.69万元;同比增加归属于母公司所有者的净利润(税后)6,919.94万元。 | 略减 | 4360.63万 | 2024-07-10 | | 2024-06-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2024年1-6月归属于上市公司股东的净利润盈利:5,000万元至7,000万元,同比上年增长:141.77%至238.47%,同比上年增长2,931.88万元至4,931.88万元。 | 5000.00万~7000.00万 | 本期业绩预增主要源于非经常性损益的影响。2023年半年度,公司确认二级市场公允价值变动损益为-6,590.90万元;2024年半年度,公司确认二级市场公允价值变动损益2,635.69万元;同比增加归属于母公司所有者的净利润(税后)6,919.94万元。 | 预增 | 2068.12万 | 2024-07-10 | | 2023-12-31 | 扣除非经常性损益后的净利润 | 预计2023年1-12月扣除非经常性损益后的净利润盈利:8,600万元至9,200万元,同比上年增长:1.13%至8.19%,同比上年增长96.14万元至696.14万元。 | 8600.00万~9200.00万 | 本期业绩预减主要源于非经常性损益的影响。2022年度,公司确认二级市场公允价值变动损益为1,312万元;2023年度,公司确认二级市场公允价值变动损益-16,921万元;同比减少归属于母公司所有者的净利润13,674万元。 | 略增 | 8503.86万 | 2024-01-25 | | 2023-12-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2023年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利:1,100万元至1,650万元,同比上年下降:90.82%至93.88%,同比上年降低16,327.24万元至16,877.24万元。 | 1100.00万~1650.00万 | 本期业绩预减主要源于非经常性损益的影响。2022年度,公司确认二级市场公允价值变动损益为1,312万元;2023年度,公司确认二级市场公允价值变动损益-16,921万元;同比减少归属于母公司所有者的净利润13,674万元。 | 预减 | 1.80亿 | 2024-01-25 | | 2023-06-30 | 扣除非经常性损益后的净利润 | 预计2023年1-6月扣除非经常性损益后的净利润盈利:4,116万元至4,573万元,同比上年下降:0%至10%,同比上年降低0万元至457万元。 | 4116.00万~4573.00万 | 1、归属于上市公司股东的净利润较上年同期减少的原因:1)本报告期,因公司持有的股票股价波动,公司本期确认相关股票公允价值变动损益影响净利润-4,943万元,较上年同期减少8,281万元。2)本报告期,收到延安路部分物业拆迁补助影响净利润818万元,较上年同期减少546万元。2、扣除非经常性损益的净利润较上年同期减少的原因:本报告期,公司未足额收取杭州大酒店物业租金,该收入较上年同期下降601万元,导致扣除非经常性损益的净利润较上年同期减少。目前公司已提起诉讼,并积极催收欠款,以维护公司权益。 | 略减 | 4573.00万 | 2023-07-14 | | 2023-06-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2023年1-6月归属于上市公司股东的净利润盈利:1,800万元至3,600万元,同比上年下降:70%至85%,同比上年降低8,398万元至10,198万元。 | 1800.00万~3600.00万 | 1、归属于上市公司股东的净利润较上年同期减少的原因:1)本报告期,因公司持有的股票股价波动,公司本期确认相关股票公允价值变动损益影响净利润-4,943万元,较上年同期减少8,281万元。2)本报告期,收到延安路部分物业拆迁补助影响净利润818万元,较上年同期减少546万元。2、扣除非经常性损益的净利润较上年同期减少的原因:本报告期,公司未足额收取杭州大酒店物业租金,该收入较上年同期下降601万元,导致扣除非经常性损益的净利润较上年同期减少。目前公司已提起诉讼,并积极催收欠款,以维护公司权益。 | 预减 | 1.20亿 | 2023-07-14 | | 2022-12-31 | 扣除非经常性损益后的净利润 | 预计2022年1-12月扣除非经常性损益后的净利润盈利:7,944万元至8,824万元,同比上年下降:0%至10%,同比上年降低0万元至880万元。 | 7944.00万~8824.00万 | (一)归属于上市公司股东的净利润较上年同期增加的原因:1、非经常性损益的影响(1)本报告期,因出售杭州银行股票及其股价波动,确认公允价值变动及处置损益影响净利润580万元,比上年同期增加3,065万元。(2)本报告期,因花样年项目及爱建共赢-中南泰州集合资金信托项目回款,公司转回信用减值损失影响净利润1,575万元,比上年同期增加4,087万元。其他存续涉房信托项目根据其进展情况,存在剩余已计提减值损失转回的可能。(二)归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期下降的原因:本报告期,杭州大酒店租金减免,收入减少1,384万元,导致扣除非经常性损益的净利润下降。 | 略减 | 8824.00万 | 2023-01-20 | | 2022-12-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2022年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利:15,781万元至19,161万元,同比上年增长:40%至70%,同比上年增长4,510万元至7,890万元。 | 1.58亿~1.92亿 | (一)归属于上市公司股东的净利润较上年同期增加的原因:1、非经常性损益的影响(1)本报告期,因出售杭州银行股票及其股价波动,确认公允价值变动及处置损益影响净利润580万元,比上年同期增加3,065万元。(2)本报告期,因花样年项目及爱建共赢-中南泰州集合资金信托项目回款,公司转回信用减值损失影响净利润1,575万元,比上年同期增加4,087万元。其他存续涉房信托项目根据其进展情况,存在剩余已计提减值损失转回的可能。(二)归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期下降的原因:本报告期,杭州大酒店租金减免,收入减少1,384万元,导致扣除非经常性损益的净利润下降。 | 预增 | 1.13亿 | 2023-01-20 | | 2021-12-31 | 扣除非经常性损益后的净利润 | 预计2021年1-12月扣除非经常性损益后的净利润盈利:7,448万元至9,348万元,同比上年下降:0%至20%,同比上年降低0万元至1,900万元。 | 7448.00万~9348.00万 | 1、净利润较上年同期减少的原因:1)公司持有和出售的杭州银行股票上年同期因股价变动产生公允价值变动收益20,424.32万元,本期持有的杭州银行股票期末股价较期初下跌,造成公允价值变动损失,该项公允价值变动金额同比大幅下降,导致公司净利润同比大幅下降。该项公允价值变动金额计入非经常性损益。2)公司持有权益投资的分红金额较上年同期减少,该项收益计入经常性损益。2、扣除非经常性损益的净利润较上年同期变动的原因:主要系公司持有的权益投资本期分红金额较上年同期下降所致。 | 略减 | 9348.00万 | 2022-01-22 | | 2021-12-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2021年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利:10,276万元至16,376万元,同比上年下降:46%至66%,同比上年降低13,900万元至20,000万元。 | 1.03亿~1.64亿 | 1、净利润较上年同期减少的原因:1)公司持有和出售的杭州银行股票上年同期因股价变动产生公允价值变动收益20,424.32万元,本期持有的杭州银行股票期末股价较期初下跌,造成公允价值变动损失,该项公允价值变动金额同比大幅下降,导致公司净利润同比大幅下降。该项公允价值变动金额计入非经常性损益。2)公司持有权益投资的分红金额较上年同期减少,该项收益计入经常性损益。2、扣除非经常性损益的净利润较上年同期变动的原因:主要系公司持有的权益投资本期分红金额较上年同期下降所致。 | 预减 | 3.03亿 | 2022-01-22 | | 2021-06-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2021年1-6月归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比较大影响。 | 7536.56万 | 公司自2019年1月1日起执行新金融工具准则,对所持有的杭州银行股票归类为交易性金融资产,杭州银行股价波动将对公司当期损益产生较大影响,请注意投资风险。 | 不确定 | 7536.56万 | 2021-04-29 | | 2020-12-31 | 扣除非经常性损益后的净利润 | 预计2020年1-12月扣除非经常性损益后的净利润盈利:8,788万元至11,300万元,同比上年下降:10%至30%。同比上年降低1,255万元至3,767万元。 | 8788.00万~1.13亿 | 1、净利润较上年同期增加的原因:交易性金融资产在持有期间的公允价值变动收益增加:2020年度公司持有的杭州银行股价较年初有较大幅度增长,公司确认了18,202万元公允价值变动收益,该公允价值变动收益计入非经常性损益。2、扣除非经常性损益的净利润较上年同期减少的原因:(1)长期股权投资收益同比减少:公司参股30%之重要联营企业杭州百大置业有限公司2019年度一次性获得土地增值税汇算清缴后的退税。2020年度,杭州百大置业无此项退税,公司按权益法确认的投资收益较上年同期减少。(2)租金收入同比减少:因杭州嘉祥房地产投资有限公司拖欠租金,导致公司位于湖墅南路物业的租赁收入较上年同期减少。 | 略减 | 1.26亿 | 2021-01-23 | | 2020-12-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利:27,687万元至33,840万元,同比上年增长:35%至65%。同比上年增长7,178万元至13,331万元。 | 2.77亿~3.38亿 | 1、净利润较上年同期增加的原因:交易性金融资产在持有期间的公允价值变动收益增加:2020年度公司持有的杭州银行股价较年初有较大幅度增长,公司确认了18,202万元公允价值变动收益,该公允价值变动收益计入非经常性损益。2、扣除非经常性损益的净利润较上年同期减少的原因:(1)长期股权投资收益同比减少:公司参股30%之重要联营企业杭州百大置业有限公司2019年度一次性获得土地增值税汇算清缴后的退税。2020年度,杭州百大置业无此项退税,公司按权益法确认的投资收益较上年同期减少。(2)租金收入同比减少:因杭州嘉祥房地产投资有限公司拖欠租金,导致公司位于湖墅南路物业的租赁收入较上年同期减少。 | 预增 | 2.05亿 | 2021-01-23 | | 2020-09-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2020年1-9月归属于上市公司股东的净利润为不确定。 | 1.26亿 | 公司持有的杭州银行股票分类为交易性金融资产,杭州银行股价波动将对公司当期损益产生较大影响,请注意投资风险。 | 不确定 | 1.26亿 | 2020-08-22 | | 2020-06-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2020年1-6月归属于上市公司股东的净利润不确定。 | 1.01亿 | 公司自2019年1月1日起执行新金融工具准则,对所持有的杭州银行股票归类为交易性金融资产,杭州银行股价波动将对公司当期损益产生较大影响,请注意投资风险。 | 不确定 | 1.01亿 | 2020-04-29 | | 2019-12-31 | 扣除非经常性损益后的净利润 | 预计2019年1-12月扣除非经常性损益后的净利润盈利:11,310万元至13,330万元,同比上年增长:40%至65%。 | 1.13亿~1.33亿 | 1、长期股权投资收益增加:公司参股30%之重要联营企业杭州百大置业有限公司2019年度一次性获得土地增值税汇算清缴后的退税,大幅增加当期利润,公司本年度权益法确认的投资收益较上年同期大幅增加,该权益法确认的投资收益计入经常性损益。2、交易性金融资产在持有期间的公允价值变动收益增加:自2019年1月1日公司开始执行新金融工具准则,持有的杭州银行股份公允价值变动计入当期损益。本年度,杭州银行股价较年初有较大幅度增长,公司确认的公允价值变动收益较上年同期大幅增加,该公允价值变动收益计入非经常性损益。 | 预增 | 8079.00万 | 2020-01-18 | | 2019-12-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利:19,795万元至22,706万元,同比上年增长:70%至95%。 | 1.98亿~2.27亿 | 1、长期股权投资收益增加:公司参股30%之重要联营企业杭州百大置业有限公司2019年度一次性获得土地增值税汇算清缴后的退税,大幅增加当期利润,公司本年度权益法确认的投资收益较上年同期大幅增加,该权益法确认的投资收益计入经常性损益。2、交易性金融资产在持有期间的公允价值变动收益增加:自2019年1月1日公司开始执行新金融工具准则,持有的杭州银行股份公允价值变动计入当期损益。本年度,杭州银行股价较年初有较大幅度增长,公司确认的公允价值变动收益较上年同期大幅增加,该公允价值变动收益计入非经常性损益。 | 预增 | 1.16亿 | 2020-01-18 | | 2019-09-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2019年1-9月归属于上市公司股东的净利润不确定。 | 9935.14万 | 公司自2019年1月1日起执行新金融工具准则,对所持有的杭州银行股票归类为交易性金融资产,杭州银行股价波动将对公司当期损益产生较大影响,请注意投资风险。 | 不确定 | 9935.14万 | 2019-08-16 | | 2019-06-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2019年1-6月归属于上市公司股东的净利润不确定。 | 8686.63万 | 公司自2019年1月1日起执行新金融工具准则,对所持有的杭州银行股票归类为交易性金融资产,杭州银行股价波动将对公司当期损益产生较大影响,请注意投资风险。 | 不确定 | 8686.63万 | 2019-04-27 | | 2018-12-31 | 扣除非经常性损益后的净利润 | 预计2018年1-12月扣除非经常性损益后的净利润盈利7,737万元-8,221万元,同比增加220%到240% | 7737.00万~8221.00万 | 1、长期股权投资损失减少:公司参股30%之重要联营企业杭州百大置业有限公司2018年度可售物业销售价格较上年同期上升,同时银行借款减少相应利息支出较上年同期减少,杭州百大置业累计亏损较上年同期显著收窄,公司累计确认的投资损失较上年同期大幅减少。2、可供出售金融资产在持有期间的投资收益增加:公司于2017年末受让杭州工商信托股份有限公司部分股权,本期取得分红计入投资收益。 | 预增 | 2418.00万 | 2019-01-29 | | 2018-12-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利11,125万元-12,092万元,同比增加130%到150% | 1.11亿~1.21亿 | 1、长期股权投资损失减少:公司参股30%之重要联营企业杭州百大置业有限公司2018年度可售物业销售价格较上年同期上升,同时银行借款减少相应利息支出较上年同期减少,杭州百大置业累计亏损较上年同期显著收窄,公司累计确认的投资损失较上年同期大幅减少。2、可供出售金融资产在持有期间的投资收益增加:公司于2017年末受让杭州工商信托股份有限公司部分股权,本期取得分红计入投资收益。 | 预增 | 4837.00万 | 2019-01-29 | | 2018-09-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2018年1-9月归属于上市公司股东的净利润较上年同期有较大幅度增长。 | 5813.59万 | 公司参股30%之重要联营企业杭州百大置业有限公司2018年度可售物业销售价格较上年同期上升,同时银行借款减少相应利息支出较上年同期减少,预计下一报告期杭州百大置业累计亏损较上年同期显著收窄,公司累计确认的投资损失较上年同期大幅减少,预计年初至下一报告期归属于上市公司股东的净利润较上年同期有较大幅度增长。 | 略增 | 5813.59万 | 2018-08-09 | | 2018-06-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2018年1-6月归属于上市公司股东的净利润较上年同期有较大幅度增长 | 3511.46万 | 因公司参股30%之重要联营企业杭州百大置业有限公司可售物业2018年销售价格较上年同期上升,以及银行借款减少相应利息支出较上年同期减少,导致杭州百大置业本期亏损较上年同期大幅减少,预计杭州置业2018年1-6月亏损较上年同期大幅减少,公司同期确认的投资损失较上年同期相应减少。受此影响,公司预计2018年1-6月净利润较上年同期有较大幅度增长。 | 略增 | 3511.46万 | 2018-04-28 | | 2017-12-31 | 扣除非经常性损益后的净利润 | 预计2017年1-12月扣除非经常性损益后的净利润盈利:1,988万元-2,988万元,同比上年下降:40%-60%。 | 1988.00万~2988.00万 | 长期股权投资收益影响。公司参股30%之重要联营企业杭州百大置业开发的西子国际商业地产项目尚处运营培育期,运营收益不能覆盖折旧费用和利息支出,及可售物业采取批量让利销售政策影响,杭州百大置业有限公司本期亏损较大,公司按照权益法相应计提投资损失6,200万元至7,500万元。 | 预减 | 4988.00万 | 2018-01-25 | | 2017-12-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利:4,244万元-6,044万元,同比上年下降:34%-54%。 | 4244.00万~6044.00万 | 长期股权投资收益影响。公司参股30%之重要联营企业杭州百大置业开发的西子国际商业地产项目尚处运营培育期,运营收益不能覆盖折旧费用和利息支出,及可售物业采取批量让利销售政策影响,杭州百大置业有限公司本期亏损较大,公司按照权益法相应计提投资损失6,200万元至7,500万元。 | 预减 | 9244.00万 | 2018-01-25 | | 2017-09-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2017年1-9月归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降幅度较大 | 9291.26万 | 公司参股30%之重要联营企业杭州百大置业开发的西子国际商业地产项目2016年下半年投入运营,由于项目商业运营尚处培育期,经营收益不能覆盖折旧和利息支出,同时,为加速现金回流,对可售物业采取批量让利销售政策,对利润也将产生负面影响,预计杭州百大置业本年度仍将亏损。受上述因素影响,预计公司2017年1-9月累计净利润较上年同期累计净利润下降幅度较大。 | 略减 | 9291.26万 | 2017-08-26 | | 2017-06-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2017年1-6月归属于上市公司股东的净利润同比下降幅度较大 | 5896.51万 | 公司参股30%之重要联营企业杭州百大置业开发的西子国际商业地产项目2016年下半年投入运营,由于项目商业运营尚处培育期,经营收益不能覆盖折旧和利息支出,预计杭州百大置业本年度仍将亏损。受此影响,预计公司2017年1-6月累计净利润与上年同期累计净利润同比下降幅度较大。 | 略减 | 5896.51万 | 2017-04-27 | | 2016-12-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润与上年同期累计净利润同比下降幅度较大 | 1.41亿 | 本年度杭州百货大楼销售有所下滑,公司获得的政府补偿款也较去年减少,同时公司参股30%之重要联营企业杭州百大置业开发的西子国际商业地产项目今年下半年投入运营,受商业运营后开办费一次性进入费用、写字楼首次出租存在免租期等因素影响,预计杭州百大置业本年度将发生亏损。综合以上多方因素,预计公司2016年1-12月累计净利润与上年同期累计净利润同比下降幅度较大,具体下降幅度将在2016年期末后进行详细测算并及时公告,敬请投资者注意风险。 | 预减 | 1.41亿 | 2016-10-29 | | 2013-12-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2013年1-12月归属于上市公司股东的净利润同比上年增长:35%-50% | 1.17亿~1.30亿 | 本期业绩预增的主要原因系公司重大资产重组于2013年10月31日实施完毕,杭州百大置业不再纳入公司会计报表合并范围后账务处理上的差异及公司本期资金收益增加共同作用所致。 | 略增 | 8697.94万 | 2014-01-23 |
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